【又劈價】銀禧山景戶業主急放盤累劈價5次　820萬減至664萬成交

利嘉閣地產表示，市場新近錄得沙田銀禧花園大劈價的二手成交，該單位為8座高層H室，實用面積約506方呎，建築面積約644方呎，為2房2廳設計，外望為開揚山景。單位於2個月前以820萬放售，惟業主因應近期樓市欠缺利好消息支持，加上急需資金週轉，遂於放售期內連續減價五次，最終以663.8萬成交售出，當中減價逾156萬元，減幅約2成，折合實用面積呎價約13,119元，折合建築面積呎價則約10,307元。

該行沙田區區域董事郭建民稱，據了解，原業主於2012年2月，以約318萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約345.8萬元，升幅逾1倍。

郭建民又指，上述為銀禧花園於本月錄得的首宗成交個案。該屋苑現時於市場上約有40個放盤提供，叫價由648萬元起。