屯門景峰2房平50萬成交 代理:業主平均減幅約3%
撰文:許世豪
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祥益地產分行經理黃文樂表示,屯門居屋景峰花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交 。單位為3座中層D室,實用面積400呎,2房1廳,買家認為單位價格合理,因此以400萬(自由市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為10,000元。
黃文樂指,4座26樓一個同類單位以約450萬元成交,因此今次單位僅以400萬元沽出,已屬低於市場價成交。他又指,目前區內業主均願減價,平均減幅約3%至5%。
黃氏稱,原業主於2009年以約80萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達320萬,單位升值4倍易手。