月初得寶1房戶買家　不足半個月即坐艇42萬元

特首林鄭月娥任內第二份施政報告出爐後，二手市場持續淡靜，九龍灣得寶花園有1房戶呎價跌穿1.6萬元，為同類單位今年新低。

得寶花園H座低層2室，1房間隔，實用面積282平方呎，原業主6月放盤520萬元，最終累減87萬元或近17%，以433萬元易手，較月初屋苑同類單位售價低42萬元，呎價15,355元，呎價較同類高位約1.8萬低逾一成。

原業主2014年11月以332.6萬元買入，持貨近4年，帳面獲利100.4萬元或30%。

利嘉閣地產助理分區經理鮑允中指，若不計是次成交，得寶花園10月暫錄3宗成交，成交呎價介乎16,312元至16,929元，而是次成交呎價更跌穿1.6萬元水平。