嘉湖山莊2房累減67.7萬　業主462.3萬易手　成交價低市價約10%

二手市場交投持續放緩，嘉湖山莊有2房戶業主減價13%沽盤。

天水圍嘉湖山莊賞湖居6座低層E室，2房2廳間隔，實用面積約448平方呎。業主於8月底開始放盤，原開價約530萬元，最終累減67.7萬元或約12.77%，以462.3萬元沽出，實呎約10,319元。

該單位獲銀行估價約520萬元，最終成交價較低市價約10%。參考屋苑同座中高層E室，於六月份曾以561萬元沽出，較上述成交價高17.59%。

原業主在2015年6月，以約368萬元買入上述單位，持貨4年，現帳面獲利約94.3萬元或25.63%。

利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區分區經理陳嘉興透露，10月份嘉湖山莊暫錄7宗二手成交，而屋苑兩房單位「入場費」由約500萬元起。