元朗尚悅2房550萬元沽 2個月賣平43萬 造價回落7.3%
撰文：黃捷
出版：更新：
中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，元朗尚悅5座中層K室，實用面積414平方呎，建築面積565平方呎，2房間隔，叫價570萬元，業主最終減價20萬元，以550萬元沽出單位，折合實用呎價13,285元。原業主於2012年12月以362.7萬元買入單位，持貨近6年，帳面獲利187.3萬元，升值52%。
王指，同類型單位對上一宗成交為同座1個低層同室單位，7月底以593萬元沽出，實用呎價14,324元，顯示期內樓價回落43萬元或7.3%。
他預料，二手市況持續冰封，新一份施政報告即將公布，市場觀望氣氛濃厚。