銀行加P無影響？　尚悅兩房業主憂樓市轉差　寧付SSD稅兼減價沽

中原地產元朗形點分行副分區營業經理簡偉雄表示，美國宣布加息，香港隨即有大型銀行宣布上調最優惠利率，個別業主擔心樓市繼續轉差，立即減價止賺離場。

簡偉雄指，尚悅13座高層K室，實用面積434平方呎，兩房間隔，本月初叫價650萬元。隨着市況轉淡，業主多次下調叫價，昨天買賣雙方原本已議價至600萬元，但美國今晨宣布加息，本港亦有銀行跟隨加息，業主擔心樓市繼續轉差，一口氣多減18萬元，以582萬元沽出單位，呎價13,410元。

簡又指，原業主於2016年12月以460萬元買入單位，持貨1年多，現沽貨需付10%額外印花稅，涉及58.2萬元，扣除SSD稅後帳面獲利約63.8萬元，升值約14%。