海璇匯售變租避空置稅　一房月租3.6萬元起　呎租百元

政府推出一手樓空置稅後，發展商紛紛變招推盤，新地（0016）旗下的北角海璇第6座改以服務式住宅租出，命名為海璇匯，一房月租由3.6萬元起。

海璇匯第6座設有140個單位，戶型分為1房至3房，另有連天台特色戶，實用面積為361平方呎至1,063平方呎，項目將於今年底招租，平均呎租約100元，月租3.6萬至14萬元，租期半年以上，估計項目年租金收入達7,000萬元。最低門檻的一房單位，月租由3.6萬元起，租期6個月以上，目標平均呎租100元。

新地雷霆：短期推售項目未受港鐵車站沉降事件影響

新地副董事總經理雷霆指，豪宅單位銷售期較長，而6月底時政府公布一手樓空置稅，雖然尚未公布實施時間及實施形式，但將第6座單位轉為出租便可避免繳付空置稅。對於近期港鐵多個車站出現沉降，新地旗下部分港鐵上蓋項目亦受影響，雷霆說集團一直推盤，預計短期推售項目未有太大影響。

新地代理總經理陳漢麟表示，海璇上周已取得入伙紙，至今已累售90伙，套現逾30億元，項目有機會加推大單位招標和推出特色戶。他指項目今日起安排準買家參觀現樓示範單位，要留意的是若準買家參觀1座及2座現樓單位，需要提供200萬元本票。