【雙破頂成交】嘉湖山莊2房戶533萬沽 實呎創同類單位新高
撰文:陳嘉碧
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嘉湖山莊作為十大屋苑之一,日前已錄分層標準戶呎價破頂成交,今日再現「雙破頂成交」!中原地產天水圍副區域營業經理馬斯力表示,新近錄得景湖居7座中層E室成交,單位實用面積446平方呎,兩房間隔,剛以533萬元沽出,為同類分層標準戶新高價,折合實用呎價11,951元,呎價亦創屋苑分層標準戶新高。
馬斯力表示,該成交已刷新日前美湖居1座高層F室,同屬兩房間隔,以526萬元沽出,平均實用呎價11,927元,當時呎價創屋苑分層標準戶新高。他認為,現時嘉湖山莊盤源稀缺,加上該單位優質,帶裝修和景觀較好,故幾日內再出現新高價成交。
據悉,原業主於2014年12月以353萬元買入單位,持貨3年多,賬面獲利180萬元,升值51%。