馬鞍山翠擁華庭三房750萬沽　呎價9千出頭　7年前買帳蝕逾1球

市場交投持續，部分業主下調叫價吸引買家承接。馬鞍山翠擁華庭一伙三房單位最新以750萬元沽出，呎價9,191元。原業主於7年前買入單位，帳面虧蝕110萬元離場，單位貶值超過1成。

世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌表示，該單位為2座低層C室，實用面積816平方呎，屬三房兩廳間隔，座向東南，望山景。原業主最初叫價808萬元，放盤5個月後才獲買家洽詢，最終願意接受議價以750萬元成交，折合呎價9,191元。

2017年買入帳蝕110萬

資料顯示，屋苑對上一宗同類成交於3月促成，單位為中層B室，實用面積及間隔相同，成交價798萬元，與是次單位相差6%。

原業主於2017年6月以860萬元購入單位，持貨7年至今帳面虧蝕110萬元，單位期內貶值13%。