颱風重災區｜杏花邨長情業主持貨36年　八球半沽海景戶、大賺8倍

二手市場錄得長情業主持貨36年轉手個案。柴灣杏花邨三房海景戶新近以852萬元沽出，終帳賺755萬元，單位升值約7.86倍。

利嘉閣分行聯席董事黃銳平表示，成交單位為柴灣杏花邨46座中層7室，實用面積約659平方呎，屬三房兩廁間隔，外望全海景。

買家為區內客，鍾情單位間隔合用，及外望全海景，再加上屋苑毗鄰港鐵杏花邨站，於是睇樓後即與業主進行洽購。業主原以900萬元放售，議價後，最終以852萬元成交，實用面積呎價約12,929元。

↓↓杏花邨46座中層7室↓↓

持貨36年升值7.86倍

至於，原業主在1988年以約96.1萬元買入單位，持貨36年轉手，帳面獲利逾755萬元，單位升值7.86倍。

杏花邨屢次成為颱風重災區

惟值得留意，每年一到打風季節，杏花邨臨海較低的位置，如停車場會出現嚴重水浸情況，而遇上巨風及數米高的大浪時，較低層單位也有機會被海浪拍打。