鄧成波家族6.5億沽荃灣樂悠居基座商場
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撰文:蔡偉南
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「舖王」鄧成波家族繼續沽售旗下物業。據市場消息,該家族以約6.5億元賣出荃灣樂悠居基座商場,以及兩層停車場,持貨約十年,帳面賺約2.9億元,期內升值八成。
上述樂悠居基座商場位於楊屋道138號,總面積約54,077平方呎,設有兩層停車場共135個車位,以新成交價計算,呎價約1.2萬元。該商場出租率約70%,月租約60萬元,租戶包括超級市場、茶餐廳等。
翻查資料,鄧氏家族在2012年中向華置(0127)購入商場,當時成交價約3.6億元,是次易手升值約80%。
![荃灣楊屋道138號樂悠居,基座商場原由鄧成波家族持有。(網上圖片) 荃灣楊屋道138號樂悠居,基座商場原由鄧成波家族持有。(網上圖片)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220105/555363845728636928120357.jpeg/xclRCF9TuMquUCK9S4fp4uxVEW0frzrXZk0YGmZNGBo?v=w1920)
![「舖王」鄧成波兒子鄧耀昇。(鄧倩螢攝) 「舖王」鄧成波兒子鄧耀昇。(鄧倩螢攝)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/3447975/org/2b8efbe454b826f8dbc919d9186fedbe.jpg/GP-Gvd6h9n4qqaXiObLh_3b9oXcsQLkFELKU0RCylNE?v=w1920)