【舊樓重建】鰂魚涌舊樓建商廈　居民憂噪音沉降：只發展商得益

恒地及太古地產合作收購的鰂魚涌濱海街舊樓項目，發展商早前向城市規劃委員會遞交規劃，申請將鰂魚涌濱海街48-94號作「商業發展（辦公室，商店及服務行業及食肆）」用途，有居民認為重建將嚴重影響居住質素。

申請人豐致有限公司指香港對甲級寫字樓的需求非常大，而擬議的商業大廈將包括25層的辦公室、2層包括「食肆」及「商店及服務行業」的零售平台及4層地庫停車場，將提供135個私家車車位及14個上落客貨車位。

申請人表示，鰂魚涌現時的人口稠密程度，於全港十八區中排行第六，而計劃將破舊的住宅大廈重建，改變土地用途，能降低其居住密度及有助改善舊都會區內的生活質素。

然而，計劃惹來居民的反對聲音。住在濱海街旁的Kelly向《香港01》表示，近年已經受到太古坊重建影響，日夜飽受灰塵及嘈音滋擾，地盤經常傳來重覆單調的金屬碰撞聲音，嚴重影響生活質素及睡眠。她強調申請人所指的益處，最終是歸發展商所有，周邊居民只負責承受高昂的物價。

「以前英皇道嗰邊啲小店可以support我哋日常生活，好似配鎖匙、買日用品咁，重建之後，而家想睇個醫生都難！」

她指出，鰂魚涌現時已有三個重建成商廈的項目，今次擬建申請的是60年代早期落成的住宅用地，本可作高密度住宅，現時重建為辦公室等，會令社區的商業元素過剩。她又關注沉降危機，事關擬建申請將挖掘四層地庫做停車場，位址貼近不少民居，亦可能影響水管、煤氣管、污水渠、行人路等設施，憂對居民安全造成威脅。