太古灣仔寶華大廈重建計劃　規劃署不反對　城規會料通過

太古地產去年底申請強拍，約以20億元統一灣仔寶華大廈一帶的業權，並向城規會申請重建一幢28層高的商廈，涉樓面面積約22萬方呎。
城規會將於明日（2日）審議項目，據文件所示，規劃署不反對改劃，料很大機會通過興建項目。

太古地產近年就灣仔皇后大道東46 至56 號、蘭杜街1至11號，以及晏頓街2至12號向城規會申請，擬略為放寬建築物高度限制興建1 幢辦公室大樓，以15 倍地積比發展，樓面涉及21.89 萬方呎，建1 幢28 層（另有2 層地庫）的辦公室大樓。

據城規會文件，項目將會提供88個停車位，以及兩個車用升降機，運輸署認為基於地盤的大小及限制，申請人已盡量使用已有空間，提交可容納最多停車空間的方案，但申請人需進一步提交停車場、上落貨及行人通道的詳細設計，予規劃署及運輸署署長批准。

至於視覺及通風影響，灣仔晏頓街及蘭杜街的街道狹窄，擬建的建築物需後退1米距離，雖然申請項目將略為放寬高限至主水平基不超過130.1米，但相信不會對該區的景觀造成負面的視覺影響。而申請人日後將會擴闊上述兩條行人路，將有助改善皇后大道東一帶的行人路。