租客有感市況「趨穩」　斥535萬購嘉湖山莊2房　獲累減25萬

中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊麗湖居4座高層E室成交，實用面積446平方呎，建築面積581平方呎，兩房間隔，外望開揚遠景，剛以535萬元沽出，平均實用呎價11,996元。

文家輝指，買家為外區上車客，之前一直租樓，最近有感樓市轉趨穩定，尤其是新界西北區域，樓價比市區「低水」，故積極睇樓。經過數星期視察不同地區後，買家最終鎖定嘉湖山莊兩房戶，鍾情上址高層開揚，間隔實用。業主5月放盤，開價560萬元，累減25萬元成交。

據悉，原業主於2010年4月以155萬元買入單位，現沽貨賬面獲利380萬元，升值約2.5倍。