【地王流標】政府再「反擊」　發展局黃偉綸指入標價低於240億

山頂文輝道地王爆冷流標收場，「餘波」未了。繼特首林鄭月娥昨日﹙17日﹚稱政府不會賤價賣地後，香港發展局局長黃偉綸今日﹙18日﹚出席電台節目後，被問及地王流標一事時回應指，政府底價是根據最新的市價而制訂的，並稱發展商出價低於市場估值下限240億元。

底價於截標日早上　按市價定出

黃偉綸表示，文輝道地王上周五﹙12日﹚截標，底價於當日早上由地政總署專家定出。他明言，政府不會公布底價，但定出的底價非常合理。

他又稱，去到開標當天，市場仍有人估計地皮值240多億至480億元，而入標價低於估價。換言之，發展商出手低於240億元。

山頂文輝道豪宅官地於上周五截標，該地皮累收5份標書，包括：嘉華（0173）、長實（1113）、恒地（0012）、新地（0016），以及九龍倉（0004）、新世界（0017）、中國海外（0688）等6個發展商組成的財團。

但本周二﹙16日﹚，地政總署公布，​山頂文輝道住宅地流標，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價而流標。其後，有地產界人士分析指，可能由於政府底價兩個月前已定好，因而不貼市。