【地王流標】梁志堅：九倉合組財團出價「出到盡」　本身諗住中！

地政總署今日﹙16日﹚宣布招標結果，山頂文輝道地皮「流標」，因地價標金未達到政府就該用地所定的底價，不接納所收到的5份標書。其中九龍倉（0004）亦有夥拍其他發展商合組財團入標。

政府或在招標前估價　截標市況已有「時差」

地產建設商會執行主席、會德豐地產副主席梁志堅表示，是次「流標」出現或因政府所估的底價有「時差」，政府可能於公開招標前對地皮進行估價，「兩個月前SET（定底價），同兩個月後先SET（定底價），個市場已經唔同左」，而發展商入標則在截標前計數，「幾個星期後先截標，股市都跌左好多啦」。

但流標是否代表後市情況轉差，他就認為「都有5張標，出價梗係有高有低，睇淡標書就連入都唔入」。對是次「流標」，梁表示「我地財團都好想中標」，並形容今次出價都算進取，「幾個人（發展商）一齊去，（投標價）出盡架啦，本身諗住中。」倘政府再重推該地皮，他表示會再投入標，但出價則視乎屆時市場環境。