昇悅居兩房戶原業主見市旺即反價12萬　以802萬元易手

樓價升勢強勁，有業主見市旺即反價。香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居兩房戶原業主於放盤時開價790萬元，及後反價，外區首置客還價後日前以802萬元購入。

持貨16年　帳面升值近4倍

曾家輝指，該單位為昇悅居低層F室，兩房間隔，向北望開揚景，實用面積約513平方呎，建築面積約684平方呎。他指原業主最初開價約790萬元，放盤1周後見市旺反價，單位經雙方拉鋸後終以802萬元易手，實用面積呎價約15,634元，建築面積呎價約11,725元。

他表示，買家為外區首置客，見單位間隔實用，睇樓兩次即決定入市。而原業主於2002年4月以約165.7萬元購入上述單位，持貨16年，帳面獲利約636.3萬元，期間物業升值約384%。