嘉湖山莊97年貨590萬甩手　賬面賺76%　創同類3房戶新高

實呎低於1萬元的CCL成份屋苑就已不存在，但嘉湖山莊的實呎仍維持1萬元水平。中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，樓市穩步向好，上車客積極入市，嘉湖山莊本月錄得29宗成交，平均實用呎價約10,300元。

97年貨今沽　賬面獲利255萬

伍耀祖指，嘉湖山莊美湖居7座高層H室，實用面積540平方呎，建築面積708平方呎，3房間隔，享東南，享開揚山景，屬優質戶，剛以590萬元沽出，創屋苑分層三房戶樓價新高，折合實用呎價10,926元。

他表示，屋苑上一宗同類型單位成交紀錄為580萬元，今年1月錄得成交，今番成交價再推高10萬元。據了解，原業主於1997年4月以334.4萬元購入單位，持貨21年，賬面獲利255.6萬元或76%。