施永青：外圍形勢對樓市影響　最少一年半載才浮現

中原地產主席施永青出席電台節目後稱，現時美國已放棄自由貿易，開始徵收關稅，相信中美經濟都會受損，同時會影響本港經濟。不過，外圍環境轉變，對本港樓市的影響至少需半年至一年才會浮現，股市則會更快反映經濟情況。

施永青稱，本港樓市目前仍有需求，相信樓市在高利息、經濟增長停止下才會調整。他又指，早前估計樓價今年最多升一成，但他現時認為，樓價需視乎外圍形勢變化，相信今年樓價升幅或現放緩，會否逆轉要取決形勢發展。

施永青認為，現時本港土地供應不足，最快捷的方法是提升地積比率，改變土地用途，政府即使面對反對聲音，都不應停止推出相關政策。