施永青料股樓齊升　稱「大時代剛剛開始」

中原集團主席施永青今日出席中原亞太區餐舞會致辭時表示，會否擔心本港樓市高處不勝寒，答案是大眾未見過市場可以去到幾高。

他認為現時先開始轉勢，股樓齊升，因美元眨值，預計債券息率下跌，資金流出債券市場，其他投資產品有機會上升，以及資金將流向新興市場。

因此，他指「大時代剛剛開始」，指樓市是較早之前已開始升，故樓價升幅不及股市不出奇，但預計股樓一齊上升趨勢是「一定的」。

發展商對一手樓開價積極  或會遇到阻力

另外，施永青認為市況向好，發展商正補充土地儲備。他又指過去一手與二手樓價差不多，但現時一手樓已有溢價，反映發展商對後市的期望。不過，他稱發展商開價「咁勇」，或會提前遇到阻力。

他又指中資發展商或受到中央壓力，有見去年上半年，中資峰湧而至，而下半年市場則靜下來，預期今年持續這個情況。

施永青表示，自己年初預期樓市今年升8%，但一月股市已升1成，相信樓市會跟隨股市上升。