港鐵：未來一年推4個住宅項目　招標步伐取決市場

港鐵（0066）公布去年全年業績，盈利增長64.1%至168.29億元，撇除投資物業重估後，基本業務利潤上升11.3%至105.15億元。

集團行政總裁梁國權表示，每年在維護及更新方面均投入逾80億元，相信日後仍會上升，但未知具體會升多少。

未來一年推4個住宅項目　涉4200伙

另外，觀塘線延線及南港島線於2016年第4季通車，令折舊及利息支出增加，梁國權表示，項目需要更多時間增加乘客依賴性，相信未來相關物業發展項目完成出售後，能產生更多利潤。

在物業發展方面，集團計劃在未來12個月左右，為4項共提供約4,200伙的項目招標。物業總監鄧智輝指，4個項目主要是市區項目，包括油塘、黃竹坑、何文田站第二期及日出康城11期，招標步伐會按市場情況而定。

就經常性利潤方面，梁國權補充，去年大部分來自出租、非票務及香港以外業務。