中原CCL重拾升勢 報165.59點 按周升0.34%
撰文:馬健彰
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中原城市領先指數CCL報165.59點,按周升0.34%,為歷史次高。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報167.2點,按周升0.28%,為歷史第三高。CCL(中小型單位)報165.5點,按周升0.26%,為歷史第三高。三大整體指數齊創新高,CCL_Mass及CCL(中小型單位)於10周內7次創新高,CCL亦於10周內6次破頂,相信整體樓價升勢未止,預期CCL持續反覆向上。
料未來豪宅樓價升幅有望繼續跑贏中小型住宅
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,豪宅樓價繼續突破性上升。CCL(大型單位)最新錄166.06點,連續兩周創歷史新高。升市開始10周計,首5周豪宅升幅明顯落後大市,後5周豪宅表現最好,連升5周共4.04%,升幅顯著高於同期CCL升1.41%、CCL(中小型單位)升0.92%及CCL_Mass升0.77%。他預期未來豪宅樓價升幅有望繼續跑贏中小型住宅,帶領大市向上。
中原樓價指數報165.02點 按周跌0.36%中原料今年商廈續向好 整體呎價最多升25%中原︰去年私樓租金升7.8% 黃埔花園加租幅度冠絕10大屋苑中原黃偉雄:地監局加強監管代理銷售海外樓盤 長遠正面
今周8大指數齊升 為30周以來首見
新界東CCL_Mass報174.08點,按周升0.78%。新界西CCL_Mass報151.52點,按周升0.14%。新界東及新界西指數本周同樣為歷史第三高,兼連升兩周,分別累升1.54%及0.39%。九龍CCL_Mass報163.25點,同為歷史第三高,按周升0.21%,結束兩周連跌。港島CCL_Mass報173.08點,按周升0.20%。
今周八大指數齊升,為30周以來首見。相信整體樓價仍然有力向升,預期CCL持續反覆向上,今年春目標為175點,現時相差9.41點。