中原︰去年私樓租金升7.8%　黃埔花園加租幅度冠絕10大屋苑

中原地產研究部發表最新租務數據。根據中原地產新簽租約統計，2017年租金全年上升7.8%，高於2016年全年4.4%升幅，並創下近3年新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年香港經濟持續復甦，帶動租金同樣穩步向升，呎租不斷創新高。展望2018年香港經濟繼續平穩向升，年底租金有望迫近39元，全年升幅約8.5%。

按月方面，2017年12月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得35.9元，較11月份的35.8元上升0.3%。租金連升21個月，累升18.5%。12月份為傳統租務淡季，但租金繼續創新高，顯示市場普遍看好2018年香港經濟走勢，相信未來租金繼續有力向上。

黃埔花園租金升幅最大

10大藍籌屋苑方面，黃埔花園錄得最大按年升幅，最新錄39.2元，較2016年的33.2元上升18.1%。其次為海怡半島，按年升12.1%。第三為沙田第一城，按年升11.9%。嘉湖山莊升8.0%、美孚新村升7.5%、麗港城升6.4%，杏花村升6.2%、太古城升3.2%、匯景花園升1.3%。只有康怡花園錄得跌幅，按年下跌2.9%。