【樓市告急】樓價指數跌至一年來低位　新界細單位跌穿400萬

差餉物業估價署公布一月份的樓價指數，最新報278.7，較上個月跌2.24%，重返2014年底水平。至於租金指數亦同告下跌，最新報168.8，較上月份跌1.46%，創11個月以來低位。據統計，新界一個430平方呎單位，平均售價跌破400萬元水平，是15個月以來低位。

根據差估署資料，九龍及新界的細單位都錄得顯著樓價跌幅，例如九龍一個430平方呎細單位，一月份平均售價是411萬元，按月跌5.1%，而新界區細單位亦錄得約5%跌幅。不過，港島區無論細單位抑或中型單位，都錄得約2至5%升幅。至於近年屬於供應重鎮的新界區，各類單位平均售價都錄得跌幅。

在租金方面，租金指數重返去年2月以來低位，一個新界細單位月租平均約一萬元，是一年半以來低位。