【新居屋】樓市未明朗 5日僅派3.4萬份表
撰文：陳廣盛
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新一期資助房屋本周一（22日）開始派表，截至周五（26日）下午5時，共派出約3.4萬份申請表，並有累計約4千人到訪房委會樂富客務中心參觀新居屋的模型和資訊，而房協設於長沙灣辦事處的綠怡雅苑示範單位則有累計近8千人到場參觀，反應遠較上一期居屋冷淡。公屋聯會主席王坤認為情況合理，指樓價下跌、經濟環境變差等，令不少市民儘管有置業需求，都改持觀望態度。
上一期居屋申請於2014年底派表，反應極為熱烈，房委會首5日已派出11.88萬份申請表，參觀示範單位人數累計達2.37萬人。房委會樂富客務中心更在派表首日起，24小時開放派表，但反觀今次5日內只派出3.39萬份申請表；參觀綠怡雅苑示範單位亦僅8,233人。
王坤認為，綠怡雅苑示範單位參觀人數比預期低，「2012年綠悠雅苑首兩、三日開放，就已經有逾萬人參觀，今次綠怡雅苑到第5日先有8千人，可見反應很冷淡。」他續說，綠怡雅苑定價是參考去年12月樓市，已較參考去年9月樓市的居屋「貼市」，惟參觀人數少某程度上已可預視今期資助房屋未必會「賣得好好」。
王坤又指，今次情況與樓價下跌和經濟環境變差有關，「現時經濟開始逆轉，對居屋買家風險好高，因為基層家庭普遍會借到八、九成。即使將來加兩厘息，他們都隨時供不起；加上居屋又無保險機制，斷供還要補完地價才賣得出去。」
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今期資助房屋將於下週一（29日）收表，申請者可以一表兩用，同時申請新居屋及綠怡雅苑。不過，要成功上車，就要注意填表方法，否則隨時錯失上車機會。