撰文惹市建局被批撐建納米樓　韋志成補鑊：從沒說過支持！

市建局行政總監韋志成上周（4月30日）撰寫網誌，提到因本港家庭形態結構改變，對細單位需求急增，而發展商為迎合需求及購買力才致納米盤成風，惹外界批評其說法不負責任、本末倒置。
事隔一周，韋今（7日）再發表網誌撰文「補鑊」，並以「從沒說過支持納米樓」為題，指外間焦點錯落在所謂「市建局撐納米樓」之上，非其原意。他又澄清，原意是冀現今市民面對住宅單位面積趨細的實際情況下，可作一些靈活運用空間的可行性建議，認為建議是提升居住環境的質素。

對於上周的網誌惹來外界抨擊，被認為是「支持納米樓」，韋志成於今日的網誌中表示，「意料之外的，是外間對文章的焦點錯落在所謂『市建局撐納米樓』之上，這實非我的原意，必須作出回應。」他又指，市建局從合作發展商設計的單位面積，已察覺有細單位的發展趨勢，故年前已有制定單位最細面積的規定。

三年前訂明最細單位面積不少於260呎

他指，自2014年起至今，市建局與發展商合作項目的發展協議內已訂明，重建單位的室內實用面積、即扣除露台和工作平台，最細的單位不可以少於260平方呎。在限定最細面積不能少於260平方呎時，已考慮到這類屬細單位、多為開放式供1至2 人居住，即人均面積也有130平方呎。

此外，他強調相關項目的空間面積必須足夠擺放基本的設施如洗手間、淋浴室、煮食爐具、抽油煙機和雪櫃的廚房空間，以及一般4乘6呎雙人床及日常的傢俱。他又指，新加坡及台灣均有訂定人均居住面積的最低要求分別為107及141 平方呎，市建局的做法與上述兩地方相若。

韋：說法不是提議倒退

他又指，參考80年代沙田區私人屋苑提供最細的住宅單位，實用面積240至280平方呎，可間出兩房，假設對象是三人家庭，人均居住面積也不足100平方呎，故其說法不是提議倒退。他重申，其上一篇網誌的重點，在於現時面對的現實問題，提出改善細單位住戶生活環境、善用空間的建議，希望讓大眾思考，再三強調市建局並不支持興建坊間形容為「劏盤」的「納米樓」。

參考韋志成上一篇網誌，他提到由於市建局不少重建項目，由於地盤面積細，故只興建較細的單位，但稱正研究於該些樓宇內，為住客提供共用設施，包括利用大廈的平台或地牢位置，設立共用儲存空間（Community Storage Spaces），供住戶寄存衣物、被褥、暖爐、抽濕機等季節性物件，節省住戶單位的儲備空間，他又指此建議不論在大單位或細單位也可發揮作用，提升居住環境的質素。