全港最靚「歐陸」公屋入伙 　房協沙頭角迎海樓限租「禁區人」

房屋協會轄下沙頭角全新公屋項目「迎海樓」，上月起陸續入伙，屋邨外貌亦告曝光！該項目有異於傳統倒模式的公屋設計，「迎海樓」樓高僅5層，但採用歐陸式建築風格，外型色彩繽紛搶眼，因座落於沙頭角海的旁邊，驟眼看來，儼如海邊歐洲小鎮。
然而，項目的單位因只限現時持有沙頭角禁區通行證的居民申請入住，並且已全數租出。普羅市民只能「望樓輕嘆」，以及說一句：「這些機會不屬於我們！」

似歐陸小鎮佈局    多單位享海景

位置可謂得天獨厚的「迎海樓」，外型相當搶眼，樓高5層的建築物密度相當低，外牆採黃、粉紅、藍及橙等鮮艷顏色，配上棗紅色三角瓦片屋頂，周邊綠樹成蔭，別具歐陸小鎮風味。從房協Fb專頁房協人・情・味 Housing Society Community展示的圖片可見，每層的走廊位置，都甚為寬敞開揚；而地下大堂的設計亦光猛寬敞，並設有吊扇方便空氣流通，佈置上絕不遜於私人樓宇。

該項目另一最大賣點，是屬臨海而建，項目不少單位應可擁有瞭闊海景景致。

如此與別不同的公屋項目，僅提供140個出租單位，其中約40個單位已優先分配予現時沙頭角邨的輪候人士和沙頭角邨內有特別需要的居民，餘下約100 個單位於去年9月接受合資格人士申請，但都只限持有效沙頭角禁區通行證者，換言之一般市民是「零機會」。

細單位月租1,988元起

項目分為兩種戶型，其中面積22平方米（236.8平方呎）的單位涉35個，適合1至2人，每月租金1,988元（不包差餉）；另面積32平方米（344.4平方呎）單位涉105個，適合3至4人家庭居住，每月租金2,921及3,253元（不包差餉）。

此外，迎海樓亦會提供9個車位，以及1,160平方米的商舖樓面。

房協於2013年獲政府委託於沙頭角興建新的出租房屋，以配合區內的住屋需要。2014年獲批出沙頭角邨內的順興街地皮，項目今年首季落成。迎海樓附近本身設有公眾停車場、街市及巴士站等配套。另房協在沙頭角已建有沙頭角邨，51座公屋共802個單位，分別在1988 、1989及1991年建成。