電照街遊樂場擬改劃建居屋　環團批「盲搶地」加劇屏風效應

政府近年積極覓地建屋，以滿足房屋需求，但早已被外界評為「盲搶地」。正諮詢公眾的北角分區計劃大綱圖中，港府提出將北角電照街遊樂場改劃成住宅用地，興建成110米高的居屋，但環團發現該遊樂場是北角市區一道通風廊，港府8年前為保住這條通風廊，銳意減少附近一帶的發展密度，環團批評政府「盲搶地」，憂慮遊樂場一旦變成高樓，會阻擋通風，污染物積聚，促港府撤回有關計劃。

擬建居屋高過海關大樓

該幅擬被改劃成建居屋的土地，位於電照街的臨海地帶，目前是一個遊樂場，場內各有一個籃球場及五人足球場，假日吸引不少青少年及小朋友嬉戲，政府有意將該幅土地由原有的「政府、機構或社區」 用途，改劃成「住宅（甲）」用地，並打造一幢110米高的居屋，較毗鄰、32層的海關總部大樓還要高，新建居屋能提供約240個單位，地積比率約十倍。不過，環保觸覺發現，該用地位於北角市區主要的東北風入口，是區內三條主要通風廊之一，一旦被建成高樓，區內的屏風效應會加劇。

環保觸覺義務總幹事譚凱邦指出，北角區人煙稠密，上屆政府為應對北角區的屏風效應，曾大幅減低附近一帶，即前北角邨地皮的住宅項目規模，為區內留下通風廊。他批評港府現時為求覓地建公屋，猶如「打倒昨的我」，為滿足住屋需求，不惜見縫插針。有關改建計劃目前正進行公眾諮詢，譚呼籲同樣反對的市民在下月5日或之前，向城規會作書面申述。

近33公頃綠化帶去年改劃住宅

除電照街遊樂場擬被劃作建屋外，環保觸覺翻查資料，統計去年全年由政府申請、獲城規會批准的土地改劃項目，發現共有24個項目被改劃成住宅用途，涉及58.53公頃，當中「綠化地帶」佔32.96公頃、「休憩用地」佔4.25公頃，「政府、機構或社區」佔21.3公頃。譚凱邦指，未來4年本港將有20萬人口增長，要減輕覓地壓力，他認為港府應改善人口政策，例如控制移民入境人數，以減慢人口增長速度。