政黨調查：近六成人願買公屋單位　倡政府重推租置計劃

本港房屋需求殷切，公屋輪候時間更高達5.5年，而資助房屋量更供不應求。
身兼房委會委員的立法會議員尹兆堅，近日就綠置居及重推出售公屋政策作調查，結果發現近七成受訪者不滿意現時的公營房屋政策，當中近六成公屋住戶或正輪候公屋的受訪者表示願意購買公屋單位。
尹兆堅認為結果顯示各項公營房屋的推售供不應求，建議房委會重推租置計劃，並收緊轉售限制。他又斥政府以管理問題為由拒絕重推計劃，認為問題源於房委會一直採取的放任態度。

調查於4月18日至5月14日進行，以電話訪問形式訪問了1216名市民，就綠置居政策及重推出售公屋收集意見，當中有56.8%為公屋住戶或正輪候公屋。

受訪市民寧購公屋多過綠置居

結果發現，59.48%的受訪公屋戶或正輪候公屋的合資格人士表示，會考慮購買居住的公屋單位。另外，問卷內提及若同時有綠置居、出售公屋及居屋可供選購，當中分別只有17.8%及17.51%的受訪者表示會購買綠置居或以綠表選購居屋；相反，有31.84%的受訪者稱會購買公屋單位，兩者相差近一倍。

整體而言，67.7%的受訪者表示不滿意政府現時推行的公營房屋政策，而有46.7%的受訪者認為應為綠置居供應量設上限。

倡禁售期為10年以上

尹兆堅稱結果反映市民意願與政府大推綠置居的做法不相符，而當年停建居屋為今日房屋問題「種下禍根」。他指出，近年政府推售綠置居、居屋，甚至公屋量均供不應求，而私樓脫離家庭負擔能力，令政府的置業目標難以達成。他建議政府應重推租置計劃，紓緩房屋階梯狹窄的問題，當中計劃應延長禁售年期至10年以上、限制轉售對象至只限綠表申請者，以防止計劃淪為炒賣工具。

建議房委會參與管理工作

他認為重推計劃將部分有意置業的公屋住戶分流，有效解決推售居屋時供不應求，以及應對日後供應量減少的情況。他批評政府以管理問題、混合業權為由拒絕重推租置計劃，坦言問題源於房委會過去採取的放任態度，加上拒絕行使大業主的投票權。

他又稱過往房委會亦有投票先例，如近日於良景邨曾出現報價達500萬元的電梯大堂工程，居民懷疑遭到圍標，結果房委會應議員及居民要求於法團大會上，以大業主身份投下佔35%的反對票，成功阻止推展相關工程。他又斥「混合業權」為房委會的籍口，坦言私人屋苑同樣有類似情況，房委會可以根據公契處理爭執。