迷你倉特許經營商不滿新規管措施　入稟要求司法覆

2016年的牛頭角迷你倉大火後，消防處加強規管迷你倉。有經營迷你倉的特許經營商，因未能符合消防處推出的新措施而遭票控，惟特許經營商質疑處方越權，又認為新措施只針對迷你倉屬歧視，入稟高等法院，申請司法覆核，要求推翻新措施。

申請人為儲存集團有限公司，為大有倉集團有限公司的特許經營商，在長沙灣道廣大工廠大廈的其中3層經營蘋果迷你倉，答辯人為消防處處長，而屋宇署署長被列為有利益關係一方。

時昌迷你倉大火後出新規管

申請人在入稟狀指，自2016年的牛頭角時昌迷你倉大火後，消防處到本港多個迷你倉巡查，處方亦聯同屋宇署和業界會面。政府代表表示，將會就加強迷你倉安全的事項，和業界保持聯絡。惟處方在未有諮詢業界下，就推出多項改善措施，包括每行迷你倉之間有2.4米的距離，以及外牆每20米需至少設置1個能進入單位的窗口。

其他業者亦有提覆核

處方於2016年10月巡查申請人經營的迷你倉，並發出12張「消除火警危險通知書」，指倉內的窗口和設置不合規定，要求申請人改善。申請人遂聘用承辦商處理，承辦商多番向處方提交的改善工程建議書，並指迷你倉的窗口遭旁邊大廈的外牆遮擋，要求處方給予更多時間處理。惟消防處拒給予更多時間，並於2018年票控申請人。

由於有其他經營迷你倉的公司，亦有就通知書申請司法覆核，申請人遭票控的案件因此押後，以等候司法覆核案的進度。

指處方未諮詢業界意見

申請人質疑，處方推出多項改善措施前，未有充份諮詢業界業，讓業界回應。申請人指消方處只負責規管建築物的消防設施，而處方推出該批改善措施，是非法取代表屋宇署的角色。而新措拖共針對經營迷你倉，而沒有規管工業大廈其他分租的情況，申請人認為屬歧視。

案件編號：HCAL490/2019