【居屋攪珠】申請人數破紀錄　房委會成員：料明年申請逾20萬

新一期居屋於今日（29日）進行攪珠，房委會共接獲27.2萬份申請表格，超額認䐟約60.4倍，兩者均打破歷年紀錄。當中白表申請有236,000份，佔約87%；而綠表則有36,000份，佔13%。
房委會資助房屋小組成員、立法會議員柯創盛認為，超額數字反映新定價之下令更多市民覺得可負擔，亦顯示資助房屋供應量明顯不足；公屋聯會總幹事招國偉則估計，明年居屋申請人數將持續高企，或仍有約有20萬申請表，但為應調整綠白表中籤比例，由五比五改成七比三。

今期居屋攪珠結果塵埃落定，當中申請人數高達27.2萬，超額認購約60.4倍。對比起去年推售居屋計劃約有10.4萬的申請表，今次的申請數目多出逾一倍。

其中，白表申請佔87%、有236,000份；綠表申請佔13%，有36,000份。今期居屋共推出4,431個單位，當中綠白表申請者的配額各半，並會為「家有長者優先選樓計劃」的家庭及一人申請者分別預留1,300及400個配額，故白表申請超額105倍，平均106個人爭一個單位；而綠表則超額約15倍，平均16個人爭一個單位。

白表單身超額認購64倍

而單身者的申請配額總數為400個，以綠白表同樣各佔一半配額下，單身白表共有145,500份，超額申請約64倍；而單身綠表則有7,500份，超額申請36倍。

房委會資助房屋小組黃遠輝於攪珠後稱，今期居屋不論於申請表數量或超額倍數均打破歷年紀錄，當中家庭申請者人數較以往增多，估計與售價調整至市價52折有關，令更多家庭申請者覺得有能力負擔樓價。

柯創盛：應考慮改以輪候制認購

立法會議員柯創盛稱，今期居屋申請數量為預期內，反映市民對資助房屋的需求殷切，並顯示資助房屋供應量仍不足；加上調整價格後令市民更能負擔，估計日後申請數目及超額倍數甚至會節節上升。他建議政府除須反思增加供應量外，亦須考慮日後改以輪候制度申購居屋，不僅令市民省卻報名費用及申請程序，亦能令申請者對於上車時間「心中有數」。他又認為年底推售的綠置居有助回應部份綠表人士需求，政府可視乎屆時的申請情況，再考慮調整綠白表的配額比例。

招國偉：調整定價吸引　估計明年將有20萬申請表

房委會資助房屋小組成員、公屋聯會總幹事招國偉表示，今期居屋收到超過27萬份申請，其中單身申請更逾15萬份，相信主要是居屋定價由市值7折降至52折，單位價格驟減數十萬至逾百萬元，不僅令單身者更能負擔，亦吸引不少原先無計劃申請的家庭遞表。他認為，今期居屋三個屋苑其中兩個位於市區，餘下的縱是在東涌，條件亦不算太差，在減價後吸引力自然大增。「相信今期賣梅窩居屋亦有如此反應！」

至於今期居屋供應僧多粥少，招國偉相信縱使樓價近日輕微下降，但大部分向隅申請者仍會冀望下期居屋中籤，估計只有少數有迫切需要申請者流向私人市場，或利用白居二名頧在居屋第二市場置業。

特首林鄭月娥於6月時公布新房策，調整居屋定價機制，改以52折發售。當中啟德啟朗苑單位實用面積介乎286至471平方呎，平均售價介乎227萬至488萬；長沙灣凱樂苑單位實用面積介乎383至630平方呎，平均售價介乎292至630萬；裕泰苑單位實用面積介乎277至571平方呎，平均售價則介乎159萬至428萬。

中籤者將獲房委會發信通知，並進行入息及資產審查。符合資格的中籤者將獲安排於明年2月揀樓。