【居屋攪珠】分析攪珠結果 邊個號碼必定有得揀樓?
房委會指,今期居屋共接獲27.2萬份申請表,超額認購逾60倍。當中綠表收到3.6萬份申請,白表申請則有23.6萬份,而綠、白表單身申請表分別有7,500份及14.55萬份,中籤者最快可於明年2月揀樓。
房委會已舉行攪珠,決定揀樓次序,白表人士的競爭一如過往激烈,白表單身者即使是第1個號碼,即38,都未必有機會揀樓;白表家庭只有頭兩個號碼,即38及70,有很大機會「中獎」,而綠表人士的競爭激烈程度相對較細,即使是綠表單身者,頭2個號碼都「穩中」有得揀樓。
房委會今日(29日)以電子攪珠形式,將00至99合共100個號碼。房委會資助房屋小組主席黃遠輝指,今期居屋申請收到27.2萬份申請表,超額認購約60倍,即約61人爭一單位。其中,白表申請者有236000份,綠表申請者則有36000份。
換言之,白表申請超額認購約105倍,平均106人爭一個單位;而綠表則超額申請約15倍,平均16人爭一個單位。
首10個攪珠號碼依次序為38、70、29、34、01、86、91、17、72、18。由房委會發出的確認書編號的最後兩個數字,便是對應攪珠的號碼,假設號碼是38,代表你有機會於第一組揀樓。
白表家庭頭兩個號碼大機會中
今期居屋房委會收到27.2萬份申請表,破歷史新高,但同時意味申請者「上車」機會大減,當中綠表家庭有2.85萬份申請,白表家庭申請表則有9.05萬。換言之,撇除「家有長者」配額制的因素下,所有綠表家庭的申請人,頭7個號碼很大機會揀樓;而白表家庭則是頭2個號碼最大機會揀樓。
但倘若計及「家有長者優先選樓計劃」配額,即不論綠、白表的申請者,只有屬「家有長者優先選樓計劃」的家庭可獲優先揀樓,即使號碼「穩中」,都要視乎申請組別的選樓次序。
綠、白表申請者選樓次序
綠表申請者 | 白表申請者 |
1. 受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者 | 1.「家有長者」家庭申請者 |
2. 「家有長者」家庭申請者 | 2. 其他核心家庭申請者 |
3. 其他家庭申請者 | 3. 非核心家庭申請者 |
4. 受房委會公屋清拆計劃影響的一人申請者 | 4. 一人申請者 |
5. 一人申請者 |
白表單身:中籤都未必可以揀樓
此外,由於是次居屋的單身配額只有400個,在綠白表比例各半下,申請配額分別只有200個,而今次房委會收到逾15萬份單身申請,白表佔95%,即14.55萬份。
假設你是綠表單身人士,分組號碼排首2位都穩中揀樓機會;但白表單身者的競爭激烈,即使你的號碼排第一,都未必有機會可以成功揀樓,要由電腦再作隨機抽籤,故成功揀樓機會只得一成半。
今年推售的三個新建居屋屋苑,包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑,合共提供4,431個單位,預計明年2月揀樓。今次獲最優先揀樓資格者,是約2,900戶涉及清拆的美東邨及白田邨居民;同時房委會先預留配額予「家有長者」家庭申購,當中涉及1,300伙單位。
啟德啟朗苑單位實用面積介乎286至472平方呎,平均售價介乎227萬至488萬;長沙灣凱樂苑單位實用面積介乎383至631平方呎,平均售價介乎292至630萬;裕泰苑單位實用面積介乎278至572平方呎,平均售價則介乎159萬至428萬。
中籤者將收到房委會的通知書,及後再進行資產審查等程序,並於明年2月揀樓。