【新居屋2018】五二折吸引力大？天水圍屏欣苑錄9宗撻訂個案

屬居屋計劃單位2016的天水圍屏欣苑，近日開始收樓入伙。根據成交紀錄冊顯示，屋苑累計錄得9宗撤銷買賣協議，其中最新一宗為10月15日，涉及單位為B座20樓08室，2016年的成交價為189.7萬，如以綠表5%首期款項計算，買家損失約9.48萬，如以白表10%款項計算，則損失約18.9萬。
由於新居屋訂價政策生效，今期居屋折扣價為市值五二折，料有約30萬宗申請，不排除有申請人放棄原來成功申購市值七折價居屋，再參與最新一輪的「居屋六合彩」。
房委會規定，只要申請人尚未完成正式居屋買賣合約，法例上未正式成為居屋業主，日後仍然可申請居屋或租住公屋。如果準買家申請撤銷買賣協議，房委會就會沒收相等樓價百分之五至十的訂金。