【樓奴】5年建2.6萬資助出售屋 陳帆認仍未達供應目標
立法會房屋事務委員會今日舉行會議，討論政府協助市民置業安居的措施。多位議員在會上指出，在2018/19至2022/23年資助出售單位提供約2.63萬個，即平均每年約5200個，與每年8000個的目標仍有一段距離，促請政府增加興建供應量之外，亦要收緊居屋等資助房屋的轉售限制，減低炒賣情況。
運輸及房屋局局長陳帆承認，在10年公屋供應目標仍有一段距離，當局會繼續努力「追落後」，至於當局會否推出港人置業優先的樓市措施，陳帆稱現時非本地買家購買樓宇的成交量，截至今年首9個月僅佔整體的1.2%。
運輸及房屋局局長陳帆在會上表示，本屆政府有決心去解決面對社會的房屋問題，包括綠置居恆常化、修訂居屋定價至五二折及推出首置上車盤。因應近年樓市熾熱的情況，政府屢推需求管理的措施，以打擊短期炒買，包括徵收空置稅。陳帆指當局留意到新措施出台後，不少發展商已陸續推售貨尾單位。
立法會議員范國威在會上要求收緊居屋、綠置居的轉售限制。他表示，政府雖然對私人市場推出需求管理措施，但仍有非本地個人或公司買家，透過公司名義購買，再長時間持貨再套現，「買得起都唔會係香港人。」
他促請當局考慮日後新落成的住宅單位，應參考澳洲等地經驗，推出「限購令」，即只能由港人購買，抑或限制非本地買家購買單位的數量「封頂」至二成或以下。
居屋轉售限制最少應10年
工聯會立法會議員麥美娟質疑政府要完善置業階梯的最終目標，若然是有瓦遮頭，當局應收緊現時五年的轉售限制，「正常自住，唔會五年就會賣。」她建議應最少10年，或限制轉售對象。
陳帆回應房委會亦有收緊居屋轉讓限制，包括五年內不可補價出售；而非本地買家購買私樓單位的比例已逐年下跌，今年首9個僅佔整體的1.2%，較推出措施前的4.5%低。至於會否推出限購令，他稱會緊密留意市場發展。
陳帆：港府須平衡「上樓」與「上車」需求
立法會議員張超雄質疑現時港府是要優先幫助有逼切住屋需要、無能力上車的人，抑或幫助有能力買樓、但因樓價太高而無法置業的人。陳帆表示公共資源是放在社會上，政府會義無反顧為有需要的人提供住所，令他們老有所安，但亦有責任提供置業階梯，令市民安居樂業。
被問到公屋供應將於2022/23年「斷崖式下跌」、資助出售單位更大跌至1500個，陳帆承認有部分年份單位供應量較少，強調建造過程有快有慢，港府會繼續努力覓地，以滿足供應量。