【樓奴】調查指月儲1.3萬11年才夠首期 招國偉:青年對買樓悲觀
《香港01》昨(4日)聯同公屋聯會發表「香港樓奴指數調查」,結果顯示整體樓奴指數為45.5分。公屋聯會總幹事招國偉今(5日)表示,香港樓價高及資助房屋供應量少,若要「上車」粗略估算每月儲蓄1.3萬元長達11年,才足夠支付200萬元的首期。調查亦反映20至30歲一群對置業感到悲觀,當中逾半受訪者沒有相關打算,而「上車」非青年人唯一目標,坦言情況不理想。
公屋聯會總幹事招國偉今(5日)出席電台節目時指,調查反映過半20至30歲的受訪者沒有「上車」打算,當中更有八成人認為買樓非唯一選擇,坦言情況不理想:「一個年輕人想買公屋多過買樓。」
他續說,年輕人的置業選擇少,而資助房屋供應量有限,每次推出相關項目則變成「大抽獎」, 使青年對置業感到悲觀。理大應用社會學系助理教授鍾劍華亦稱,若公共房屋政策都要以抽獎形式置業,在社會只會造成更大失望和怨氣。
鍾劍華:現時非放寬首期按揭成數的時機
他表示,現時不少納米樓售價高達500萬元或以上,若有任何「風吹草動」將會有不少正在供樓的業主頓變負資產,坦言目前非放寬首期按揭成數的時機,建議政府應設立租住權保障,以及檢視舊式公共屋邨地積比率等,改善香港居住問題。
然而,行政長官林鄭月娥於《施政報告》公佈「明日大嶼」計劃,招國偉表示支持,但認為政府應詳細交代發展計劃,包括公私營房屋比例等,以及等待土地供應小組的調查報告才作決定。
香港樓奴指數為45.5分 不少港人飽受房屋問題困擾
《香港01》及公屋聯會委託港大民意研究計劃,於10月11日至25日期間進行「香港樓奴指數調查」。調查以電腦隨機抽樣模式,以電話訪問508名介乎於18至45歲的香港居民。調查結果顯示,本年度的香港樓奴指數為45.5分,意味不少港人飽受房屋問題困擾。此外,逾半受訪者表示有意搬離現時居所,大部分人更希望以買樓、或樓換樓形式搬遷。當中,64.5%受訪者表示為求置業,願意積極尋求增加收入的機會,而52.8%更稱會減少外遊及消費,可見樓價水平正影響港人的生活。此外,近五成有意置業的受訪者,每月平均儲蓄達1萬元或以上,以作購買樓宇的首期之用;而整體每月平均儲蓄更達1.3萬港元。
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