領展：永久終止外判拆售不現實　主席下月再晤林鄭

「賣左出去就唔關我哋事」

領展（前稱領匯）自2005年起接管香港大部分公共屋苑街市，被外界指為「街巿霸權」，譬如把多個街巿外判予「建華」承包，同時「建華」又經營多個肉檔，遭質疑造成壟斷，而領展拆售物業後，新業主再進一步拆售圖利，引起市民強烈反彈。領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松昨於業績會被追問時表示，現時領展已叫停所有項目，不會再有新街市外判予整體承包商，亦不會再拆售物業，直至內部檢討完畢。

有不少關注團體質疑，領展煞停項目是公關手段，純粹為了避免在立法會選舉期間被泛民、建制和本土派三面圍攻，亦避免在特首選戰時被「擺上枱」。盧炳松今接受電台訪問時表示，「嚴格嚟講賣左出去就唔關我哋事」，但拆售物業後，新買家又把商場和停車場進一步拆售，令領展承受很大輿論壓力，經商討後，認為要檢討揀選買家的過程中的改善空間，日後會更小心行事。

檢討如何改善承包商揀選程序

至於有關街市爭議，盧炳松指已外判街市約佔領展街市物業的40%，主要由六間承包商承包，經歷一連串爭議事件後，亦決定進行檢討，目前正與個別的整體承包商洽談，商討如何改善日後揀選承包商和街市營運管理等建議，承諾未有定論前不會再外判街市和拆售物業。

盧坦言不少外判街市已簽定合約，要即時改變有一定難度，但經審視相關法律問題後，認為處理街市問題較處理拆售物業議題順利，估計於數月內完成整個檢討。對於有聲音要求永久終止項目，盧直指房地產基金的責任是資產優化，出售低增值資產和購入高增值資產無可口非，批評永久停止項目是不現實的想法。

團體促釋放土地與空間

政府回購領展是否出路？土地正義聯盟成員朱凱迪今早在電台節目，認為以天價回購領展不切實際，希望政府向自設墟市的方向走，釋放土地與空間，讓其他競爭者在屋邨內外出現。他形容東涌逸東街市猶如監獄，保安「五步一哨」，制止領展商戶以外任何商業活動，反映政府出售商場、街市予領展外，還有「售後服務」，保安在屋邨範圍巡邏防止小販擺賣，保證市民在領展物業內入面購物。他希望不要讓領展停止外判商場、街市的消息轉移視線，需要繼續爭取屋邨範圍自設墟市。