北角皇都戲院被新世界申請強拍：重建計劃會積極考量戲院精髓

港島東著名地標之一北角皇都戲院大廈，重建問題一直擾攘多時，去向終有新進展。新世界發展旗下公司今日（22日）就北角英皇道277至291號「皇都戲院大廈」，向土地審裁處申請強制拍賣，公司表示希望藉此統一業權以進行相關重建項目，並且希望積極考量戲院精髓。

發展商：未詳細勘察現況　暫未能落實保育方案

新世界發言人表示，皇都戲院大廈由住宅、商用及前皇都戲院部分組成，集團擬保育大廈前皇都戲院的相關部分，惟由於有關項目已進入強拍程序，集團未獲得全部業權及未能詳細勘察現況及結構之前，現階段未能落實任何發展方案。

發言人指，若集團成功統一業權，將在重建有關項目過程中，積極考量如何把前皇都戲院的精髓予以保存。據稱，皇都戲院屋頂的「呈拋物線型的飛拱支架」會是最受關注部分之一。

為了讓市民更了解北角文化歷史、前皇都戲院的歷史意義及文化價值，新世界亦宣布將與民間團體合作，展開一系列社區活動，徵集一代港人的集體回憶。集團更特別邀請了前古諮會成員、衛奕信勳爵文物信託受託人委員會前主席何培斌教授及太平紳士、香港流行文化學者吳俊雄博士、前香港歷史博物館總館長丁新豹教授、前香港話劇團藝術總監毛俊輝博士以及建築文物保護師吳韻怡，擔任社區活動的顧問。

集團將會夥拍民間團體舉辦一系列有關北角及前皇都戲院的講座、導賞團，以及徵集北角及前皇都戲院口述歷史及回憶等其他活動，以不同方式講解北角文化歷史以至前皇都戲院的歷史背景、特色及文化價值，並會邀請有興趣的學校、團體及公眾人士參與。

保育組織曾發「文物危急警示」

位於東區英皇道279-291號的皇都戲院，前身璇宮戲院於1952年落成，是一座單幢式戲院，而皇都戲院大廈及商場則於1959年落成，是本港現時最古老、碩果僅存的單幢式戲院，屋頂採外露式拱架，設計獨特。隨著戲院式微，皇都戲院於1997年停業，現時用作商場，另有南北兩座住宅大廈。

皇都戲院由於位置良佳，多年來已有發展商希望收購舊樓業權重新發展。不過由於大廈的「釘子戶」眾多，發展商收購業權時遇到相當困難，未能達到強制拍賣門檻。2015年，以新世界發展為首的發展商，斥資7億元購入兩成多業權，但其後一直未有大進展。

國際保育專業組織Docomomo International前年3月更發表「文物危急警示」，形容皇都戲院是重要的現代建築，是全球獨一無二，要求避免清拆，引起民間團體關注戲院保育問題。去年3月，古物諮詢委員會確認皇都戲院為一級歷史建築。