政府重申無意減辣 現時不適合提供首置貸款
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撰文:李彤
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樓市下行,市場憧憬政府「減辣」鬆綁,惟政府及財金官員三日內兩度重申,無意放寬需求管理措施,又認為目前非合適時候提供首次置業貸款。
運輸及房屋局局長張炳良於立法會指,樓價負擔水平仍然與市民收入脱節,供應落後需求,當局無意放寬需求管理措施,包括先買後賣的雙倍印花稅等。對於有立法會議員問及政府有何政策協助年輕人置業、化解未能上車怨氣、及對首次置業的年輕人提供寬減優惠措施,張炳良指,世界各地如倫敦、悉尼,當地年輕人均有怨氣,但辣招作用是在樓市波動、需求龐大下穩定樓市,是「特殊情況下的特殊措施」,並指年輕人應該衡量自己的供款能力。他重申,倘若現時提供首置貸款,只會更催谷需求及刺激樓價向上。
金管局總裁陳德霖日前(24日)亦提出,4月樓市成交量升幅明顯,樓價亦回穩,故仍需更多時間觀察樓市發展,方能確定樓市是否仍處於下行周期,暫不會「減辣」。
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