【樓市告急】樓價及租金指數連跌6個月　新界九龍細單位跌幅最大

樓市跌勢持續，差餉物業估價署公布3月份樓價指數，最新報270.2，連續6個月下跌，按月跌1.3%，較去年9月高位則累跌約11.7%，屬18個月以來最低；而租金指數亦同樣連跌6個月，最新報163.1，按月跌0.4%。

雖然樓價及租金指數同跌，但按月跌幅收窄，當中以租金指數較為明顯。租金指數3月份按月跌幅為0.4%，相較2月份的2.9%，跌勢明顯放緩。而樓價指數3月份按月跌1.3%，亦較2月份的1.9%低。

各類單位售價指數方面，以實用面積1,075平方呎以下的中小型單位跌幅較大，最新報270.9，按月跌1.3%。當中，九龍及新界實用面積431平方呎以下的細單位錄得較明顯跌幅。以九龍一個約431平方呎細單位為例，3月份平均售價為約410萬元，按月跌約4.2％。而新界細單位平均售價則續處400萬元以下水平，同樣以一個約431平方呎細單位為例，3月份平均售價為約376萬元，按月跌約3.1%。