私樓價連挫五月　累跌10.9%　港島細單位呎價穿1.2萬

樓市跌勢已成。差餉物業估價署(差估署)公布， 2月私人住宅售價連跌五個月，最新報272.8，較去年9月高位回落10.9%，屬16個月新低。租金同樣連跌五個月，累跌7.8%。

差估署公布最新數據顯示，2月私人住宅售價指數報272.8點，按月再跌約2.2%，且連跌5個月，累跌10.9%，亦為自2014年10月後最低；另2月私人住宅租金指數報163.7點，按月再跌約2.9%，亦連跌5個月，累跌約7.8%，為2014年9月後最低。

其中以中小型單位的跌幅較大，實用面積1,075平方呎及以下中小型住宅(A、B及C類) 售價指數報273.6點，按月跌約2.3%，較去年9月高位累跌11%；而實用面積1,075平方呎及以上大型住宅單位的售價指數報259.2點，按月跌約0.6%，較去年9月高位累跌約7.8%。

港島區實用面積431平方呎及以下的細單位， 2月平均呎價跌穿1.2萬元水平，至約11,518元，按月大跌約9.6%；而九龍及新界區同類型單位樓價按月回升，九龍區平均呎價約9,947元，按月升約3.6%，新界區則為8,953元，按月微升近1%。