【領展翻新】半個街市變冒險樂園 大埔街坊買餸冇得揀

領展旗下的街市、商場翻新一浪接一浪，裝修過後，環境改頭換面之餘，設置更隨時「大縮水」，市民的生活、購物習慣亦隨之受到影響。大埔區區議員任啟邦指，大埔富善街市完成翻新後，領展竟將原本街市的一半範圍租予冒險樂園，令街坊買餸變相少了選擇！

大埔富善街市早年已有空置率高的問題，街市翻新前，110個檔位中只有5、60個有人承租、營運，任啟邦直指，是和領展的管理有關：「空置嘅原因係領展唔租出去，另一方面又加租，變咗有啲商販做唔住就撤出、離場。」

2015年街市翻新工程正式展開，領展當時計劃先翻新街市的一半範圍，完成後再就剩餘範圍展開工程，惟期間出現變數：「搞搞下，佢話嗰半個街市要嚟做零售、食肆，咁我哋嗰時都覺得冇計，空置率咁高，佢咁安排都無可厚非。」任啟邦說，殊不知這半個街市最後變成了冒險樂園，而居民和議員更是在領展和租戶簽訂合約後才得知此消息。

「依家大約有7,000呎範圍用咗嚟做冒險樂園，入面係冇任何間隔打算做其他舖位。」任啟邦直斥此舉不合理：「本身明明係街市範圍，而家變咗娛樂場所，同個原意唔同咗，係兩回事！」

現時富善街市只有4、50個檔位，售賣的貨品種類雖夠，但任啟邦認為少了同類型商舖令同行間的競爭減少，街坊亦少了選擇，以致不少年輕的街坊會選擇步行10多分鐘，到大元邨街市或大埔墟市政街市購物。雖然行動不便的長者和晚歸的雙職婦女，仍會留在富善街市購物，惟人流少了，加上租金壓力，任啟邦指商戶經營亦見困難。

任啟邦認為，即使屋邨商場和停車場已分拆售予領展，但房屋署仍有責任監管，領展的做法是否有違地契：「地契上面講明會提供街市設置畀居民，但有冇同係唔係足夠係兩個問題。」他昨(9日)出席立法會公屋及居屋商場、街市及停車場事宜小組委員會公聽會時，已署方獨立審查組跟進有關事宜。

領展回覆《香港01》時指，該處的優化工程參考了市場調查結果，亦有與區議會、區議員、屋苑法團等持分者溝通。而翻新過後，提升後，街市及零售商舖會繼續提供蔬果、肉類、副食品，滿足居民的基本需求。