【怕咗領展】擔心新公屋要捱貴菜　荔枝角區九成居民不想街市外判

荔枝角深旺道六號地盤公屋項目最快於三年後落成。早前有民間團體就新屋邨街市的規模、管理模式及臨時街市過渡方案向當區居民收集意見，發現有九成居民認爲，房署應自行管理及經營街市，擔心外判後如其他地區般物價上漲。

是次調查一共收到425份問卷。綜合調查結果，超過9成受訪者認爲房署應履行所有管理及經營街市的責任。從現時當區6個房署外判街市的情況來看，發現「整體承租」名冊內大部分是領展旗下承租商，而房署不會介入承租商與檔戶之間的磋商。加上有承租商兼營檔戶，換言之承租商可能優先讓相熟的檔戶投標，形成「垂直壟斷」，有別於房署慣用的「公開招標」方法。

團體擔心若果房署再次將街市管理權外判，只會令小商戶難以進場，連售賣食材及日用品的街市也被集團壟斷。故近日一眾區議員向房屋署提交動議，要求房署自行管理新街市，以穩定營商環境及保障當區居民利益。

房屋署就此回覆，自1997年開始他們轄下所有新落成街市均以「整體承租」方式出租，即把租約批予一個承租商，再由承租商分租予個別檔戶。此舉是爲了向市民提供更豐富的購物選擇，同時達致「靈活管理」。房署強調，轄下的所有零售設施皆以商業原則營運，會透過標準租約條款及監管措施保障檔戶，亦會定期視察街市及評估承租商表現。