新地3.5億元葵涌商貿地　高估值35%

地政總署公佈，葵涌道與葵安道交界的商貿用地，由新地以3.501億元投得，每平方呎樓面地價約6,039元，高市場估值上限35%。

地皮位處葵涌市地段第522號，屬近年批出規模最細的商貿地之一，地皮面積約6,103平方呎，估計可建樓面約為57,975平方呎，料可發展為基座商舖及上蓋為寫字樓的混合發展項目。地皮位置鄰近葵涌KCC及KC100等近年新商廈項目。

項目上周五截標時接獲14份標書，除新地外，其餘入標財團包括信置、香港興業、金朝陽及佳明等。而市場就上述地皮的估值約為2.32至2.6億元，即成交價較估值上限再高約35%。