沙田嶺小型住宅地　低估值8%批出

地政總署公布，沙田大埔公路—沙田嶺段的沙田市地段第610號的用地，以2.45億元批予添沛有限公司，母公司為遠展(Far East Consortium International Limited)，每平方呎樓面地價2,760元，較估值下限再低逾8%。

項目屬本財政年度規模最細的住宅地，地皮面積約為35,521平方呎，估計可建樓面面積約為88,803平方呎，料建中低密度住宅，但地皮毗連一幅大斜坡，面積較地盤大逾十倍，並須由發展商負責勘察土質及進行整固保養等工程，令發展成本增。故此，市場對上述地皮的估值由2.66億至3.55億元，每平方呎介乎3,000至4,000元。

項目於上周五截標，共接獲7份標書，除中標者，尚有新地、嘉華國際、信置及泛海等。