【土地大辯論】發展局劃一收地補償　黃遠輝：拆牆鬆綁、增透明度

「土地大辯論」展開近兩星期，土地供應專責小組今（10日）於大埔社區中心舉行工作坊。專責小組主席黃遠輝會後表示，發展局今日公布日後的收地清拆項目，將劃一獲得補償和安置方案，形容是為新發展區收地等推展工作「拆牆鬆綁」，同時令社會更加清晰、透明了解有完善機制。

發展局今公布，日後政府所涉及收地清拆的公共發展計劃，將劃一按加強版的補償和安置方案。黃遠輝表示，會上有區議員提及賠償問題，但他認為目前已運行的機制，是行之有效，加上發展局提出的劃一補償方案，就受影響的持份者，包括棕地及發展區內的居民，提供特惠賠償，對未來在新發展區進行收地、推展工作，是作出拆牆鬆綁的做法。

他續說：「（劃一方案）希望統一不同項目、不同地區，但同樣受影響的持份者，基本上特惠賠償可以去到一致，令社會更加清晰、透明地知道，已有完善機制，有助推展工作暢順。」

黃遠輝：區議員支持公私營合作釋放農地

此外，他透露會上區議員集中就新界土地選項作討論，包括公私營合作模式，釋放私人發展商手上的農地，「大家普遍支持釋放這些土地，但認為要小心處理合作模式，否則公眾擔心官商勾結。」他表示，小組已建議設立政府以外的獨立架構，制定公平、透明機制，以決定公帑投入後，取得一定比例的公營房屋。

他續指，有意見認為應制定一個最小比例，以達至等值，而小組將繼續收集建議，並反應於報告中。

他又提到，會上討論鄉村式地帶否有發展潛力，而檢視的相關地帶合共3,380公頃，空地佔900公頃，當中涉及丁屋間隙、斜坡、不規則地帶，認為在土地潛力上，難以「騰出有意思土地」。不過，他指是次提出的18個未來開發土地選項，已有建議考慮放寬丁屋限制，以釋放發展潛力。