發展局正制定10億元撥款建議　或可用於空置政府用地建過渡房屋

香港樓價高企，置業難成為年輕人的共同問題。到底利用空置政府物業及閒置土地，提供過渡性房屋是否可行？
發展局及財經事務及庫務局回覆立法會議員提問時透露，地政總署於過去 5 年，即2013至14年度，至2017至18年度（截至2018年1月）共批出 22 份短期租約予非政府機構作不同
的非牟利用途，包括作為村公所、社區中心、足球訓練活動中心、私人非牟利國際學校等，當中並無任何一個位置將用作興趣房屋。
然而，政府透露，發展局正就《2018-19 財政預算案》預留的10億元撥款之實施安排制定詳細建議，有關的預留款項理論上可適用於使用個別空置政府用地（包括空置校舍）作過渡房屋的基本工程費用個案。

《行政長官2017 年施政報告》提出協助和促成各項由民間主導和推行的短期措施，增加過渡性住屋供應，政府將按需要給予適切支持和配合，包括在符合行政或法定程序上提供意見和協助。

據現行機制，非政府機構如獲得政府的相關政策局或部門的政策支持，可申請租用過剩政府物業作不同用途（包括房屋）。地政總署的「地理資訊地圖」網頁及政府產業署網站分別可查閱空置政府土地（包括空置校舍）而及不同部門所管理的過剩政府物業資料。

一般而言，非政府機構須支付市值租金，但若取得相關的政策局或部門支持，非政府機構可獲考慮以象徵式租金租用過剩政府物業。但因應不少土地或物業的位置偏遠、交通不便或其他技術限制等，未必適合作住屋用途，相關部門須就每宗個案作個別考慮。而政府《2018-19 財政預算案》已預留10 億元，讓那些獲政策支持申請使用個別空置政府用地（包括空置校舍）的非政府組織，按其項目的需要申請基本工程費用的資助，政府部門在審批過程中亦會提供技術意見。

政府透露，發展局現正就10億元撥款的實施安排制定詳細建議，將於今年下半年向發展事務委員會作匯報，再向財委會提交撥款申請。若順利通過，日後獲政策支持的申請組織，若希望得到基本工程費用的資助，有關預留款項理論上適用於使用個別空置政府用地（包括空置校舍）的過渡房屋個案。