「世界樓王」驚現首個銀主盤　低買入價3成開拍

曾登上「樓王」寶座的西半山天匯一個單位，近日竟變成「銀主盤」，亦是天匯首個銀主盤。該單位原本由一位內地客於2014年以1.349億元購入，惟多次抵押借貸後爆煲斷供，現由銀行委託拍賣行放售，開價僅9,800萬元，較購入價低27%。

上述銀主盤為天匯39樓B室，實用面積2,476平方呎，屬4房套房間隔，連一個車位，今日才上載至拍賣行網站 ，並定於本月底（28日）開拍，由銀主委託出售，開價9,800萬元，即實用呎價約39,580元。根據土地註冊處，上址由聯昇地產發展有限公司在2014年6月以約1.349億元購入，當時呎價達5.45萬元。該公司董事名為尹聰，持內地護照，報稱居住天津，持貨期間曾多次用單位抵押借貸。

天匯發展商是恒地，於2009年開售，其45樓（跌層命名為68樓）A單位以4.39億元「天價」售出，建築呎價達7.13萬元，創下當時全球分層單位呎價新高紀錄。不過，天匯及後被發現項目售出的25伙單位，僅一伙如期交易，其餘全數撻定，惹來造假風波。