【房協70年】黃傑龍：未來安置新發展區居民　覓地建資助出售房屋

香港房屋協會今年踏入70周年，行政總裁黃傑龍接受訪問時表示，作為政府合作伙伴，房協未來會更加協助政府在推助新發展區時，為受影響居民安置上樓或置業。他又特別提到，香港正面對人口老化問題，未來會繼續推行長者房屋，協助解決長者住屋問題，第三個項目今年動工。

於1948年成立的房協，當年是倫敦市長透過「空襲救災基金」，向香港福利議會捐出1.4萬英鎊，由香港聖公會何明華會督倡導成立，協助解決住屋問題。黃傑龍表示，房協經歷70個年頭，由最初為低收入家庭提供廉租屋，到其後推展重建及出售住宅等，上世紀末又曾推出俗稱「夾屋」的夾心階層住屋計劃，近年亦推出資助出售房屋，強調一直配合政府政策，肩負「房屋實驗室」角色。

協助安置　單位可租可買

黃傑龍稱，未來會集中推展數個項目，例如政府推展新發展區時，協助區內受影響而被遷拆的居民上樓或置業。他以房協粉嶺百和路房屋項目為例，會用作優先安置受新界東北發展影響的村民，單位「可租可買」。未來會研究於洪水橋新發展區及元朗南發展等，採取類似的安置模式。

明華大廈重建加入「長者安居樂」

他續說，未來房協的新發展項目，都會盡採用混合發展模式，項目內會設有長者房屋「長者安居樂」，因應香港面對人口老化問題，為長者提供舒適及廉價居所，「計劃過去五年平均流轉率係3.66%，仲有700幾人排緊隊，所以我哋會積極繼續搵地方推展呢個計劃，明華大廈重建我哋都會加入呢個項目。」

他又透露，近期推出的資助出售房屋項目翠嶺峰和翠鳴臺，反應熱烈，現時正與政府商討在其他地區撥地，推展類似項目，惟日後會減少三房大單位，主力一房及兩房單位，迎合現時家庭成員數目較少的趨勢。

至於有富貴長者屋之稱的北角雋悅，黃傑龍指長租單位只剩下一個，反應理想，未來會研究再推出類似項目；但由特首林鄭月娥領軍推展港人首置上車盤，他就明言政府未有與房協商討合作，惟倘獲邀參與，房協願擔當中介色，負責出售資助房屋部分。