房協稱加租後未來5年仍虧損　難料兩年後是否再加

房協將於4月起調高轄下20個屋邨租金8%，約3.2萬個單位會受影響。房協物業管理總監葉錦誠今日（13日）出席港台節目，表示難以預測兩年後是否需要繼續加租，又稱估計即使加租後未來5年房協仍有虧損，要求其他項目補貼營運。

出租商鋪和車位補貼

葉錦誠在節目中表示，自己並無水晶球，難以預測兩年後是否需要再次加租，未來會再就當時社會環境及房協收支作計算。他續指，房協要自負盈虧，轄下屋邨未來或要重建，所以更加要妥善理財。他舉例指，房協轄下10條屋邨已有超過40年樓齡，香港仔漁光村、觀塘花園大廈等，或需用上百億元重建。

他更稱如將所有營運開支轉嫁租戶，加幅可能超過10%，而即使4月加租8%，預計未來5年加租亦會出現虧損，要靠出租商鋪和車位，以及其他物業發展補貼，才能維持營運。至於9月推出的富戶政策，葉解釋指政策合乎房協公平分配資源的理念，惟目前暫時未能評估回收單位的數目。