房協加租已考慮居民負擔能力　黃傑龍：如沒考慮加幅定超一成

房協將於今年4月1日起調升轄下20個屋邨租金8%，3.2萬個出租單位受影響，加租後大部分租戶每月要多繳付租金約159元。房協行政總裁黃傑龍今早（11日）接受電台訪問時表示，8%加幅已考慮房協營運成本及居民的負擔能力，又強調推出富戶政策是希望把公屋資源合理分配，料只有數百新租戶受影響。

黃傑龍表示，調整租金每兩年一次，調整幅度考慮營運成本及居民的負擔能力。他坦言若只考慮前者，加幅肯定超過10%。他表示，屋邨運作涉及不同部分，例如維修、保安、清潔等，隨著工資及維修保養開支上升，令經營成本上漲，才有8%租金加幅。他又指，該加幅可能令房協財政出現虧損，會以商舖租務作補貼。

房協於今年9月首次實施「富戶政策」，黃傑龍表示，公屋資源非常珍貴，必須合理分配，若家庭入息及資產達到某一水平，應把單位留給有需要的人，但只限在新簽訂的租約單位實施，預計每年只有數百份新租約簽訂，住滿10年後才需進行入息及資產申報，其後每2年再作申報及宣誓，若租戶拒絕遞交或提交不盡不實資料，將被終止租約。房協今年9月起亦同時推出租金援助計劃，協助有經濟困難的租戶，將於7月接受申請，黃指目前難以估計有多少人申請及將少收多少租金。

此外，政府去年邀請房協研究兩幅郊野公園邊陲地帶土地的建屋可行性，研究分別位於元朗大欖及沙田水泉澳的土地。黃傑龍表示，剛招標並已找顧問公司作研究，希望於今年3月展開，分前期及詳細研究報告，各需進行12個月，研究當地生態價值及建屋可行性，同時會聽取各持分者的意見，以專業角度做建議書。